• 金誠.金色旺角即將崛起

    高性價,低總價。

           位于石河子開發區繁華區域,地處東四路與北五路交匯處黃金地段的金誠.金色旺角項目,正南北朝向,占地面積33畝,總建筑面積為110880平方米,項目以多層商服、高層住宅為主的亮麗城市綜合體,將展現在軍墾名城—石河子。

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  • 金誠房地產開發

    金誠建城,誠中求成。

           房產公司先后在烏魯木齊、石河子、昌吉開發面積近200000平方米。目前主要精品樓盤有:7小區明珠祥和苑、48小區金誠.金色旺角、百家園明珠大夏、昌吉市二六工水岸花庭。

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  • 奧斯卡金誠影城

    按照國際標準打造的多廳影院

           奧斯卡金誠影城是石河子第一家也是唯一一家五星城。沿襲了奧斯卡獨特的電影文化,該影城建筑面積4800平方米,擁有6座影廳及一座尊享VIP廳,可同時容納899名觀眾觀影。

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  • 麗斯.卡頓主題酒店

    彰顯愛的藝術的精品情侶連鎖酒店

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  • 金誠明珠文化傳媒

    承辦全疆大型文化藝術交流活動、大型展會

           公司承辦了2013年“四國籃球邀請賽”、2013年新疆第三屆國際民族舞蹈節石河子站舞蹈演出、“黑鴨子組合”石河子站演唱會、澤澤鋼琴演唱會、2015年“四國籃球爭霸賽”、2015年六一大型勵志兒童音樂劇“豆豆魔法歷險記”、“深海總動員”等活動。

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 常見知識
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中華人民共和國國務院令第590號
 

       《國有土地上房屋征收與補償條例》已經2011年1月19日國務院第141次常務會議通過,現予公布,自公布之日起施行。


總理
溫家寶
二O一一年一月二十一日


國有土地上房屋征收與補償條例
第一章 總則


       第一條為了規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,制定本條例。


       第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。


       第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。


       第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。


       市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。


       市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。


       第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。


       房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。


       第六條上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。


       國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門,加強對房屋征收與補償實施工作的指導。


       第七條任何組織和個人對違反本條例規定的行為,都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。


       監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。


第二章 征收決定


       第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:


       (一)國防和外交的需要;
       (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
       (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
       (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
       (五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
       (六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。


       第九條依照本條例第八條規定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。


       制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃,應當廣泛征求社會公眾意見,經過科學論證。


       第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。


       市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。


       第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。


       因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。


       第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的,應當經政府常務會議討論決定。


       作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。


       第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。


       市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。


       房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。


       第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。


       第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。


       第十六條房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。


       房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。


第三章 補償


       第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

 

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